Cukai Pegangan Bayaran Sewa kepada Bukan Pemastautin (s.109B / s.4A)

Pengenalan

Jika anda membayar sewa kepada seseorang yang bukan pemastautin Malaysia, anda mungkin dikehendaki memotong cukai pegangan daripada bayaran tersebut dan membayarnya kepada HASiL. Artikel ini menerangkan asas cukai pegangan ke atas bayaran sewa kepada bukan pemastautin di bawah seksyen 109B Akta Cukai Pendapatan 1967 (ACP 1967), berkaitan pendapatan kelas khas s.4A.

Skop: s.109B dan pendapatan s.4A

Bayaran sewa kepada bukan pemastautin termasuk dalam skop cukai pegangan pendapatan kelas khas:

• s.109B ACP 1967 (menggunakan borang CP37D) terpakai bagi pendapatan s.4A — termasuk yuran teknikal, perkhidmatan, dan sewa harta alih.
• Perkara ini dirujuk dalam KU 6/2017 dan Buku Panduan C12020.

Siapa yang memotong dan bagaimana

• Cukai pegangan dipotong oleh pembayar bermastautin daripada bayaran yang dibuat kepada penerima bukan pemastautin.
• Bayaran dibuat melalui e-WHT (MyTax) sejak 1 September 2023 (wajib), menggunakan siri borang CP37.

Nota penting: sewa hartanah vs harta alih

• Sewa hartanah tidak termasuk dalam skop s.109B di atas; rujuk HASiL untuk layanan taksiran sewa hartanah.

Kadar dan borang

Soalan Lazim (FAQ)

S. Saya menyewa daripada tuan tanah bukan pemastautin. Apakah yang perlu saya buat? J. Jika bayaran termasuk dalam skop s.109B (pendapatan s.4A), anda sebagai pembayar bermastautin perlu memotong cukai pegangan dan membayarnya melalui e-WHT (MyTax) sejak 1 September 2023, menggunakan siri borang CP37.

S. Adakah sewa hartanah dilayan sama seperti sewa harta alih? J. Tidak semestinya. Sewa harta tanah kepada bukan pemastautin berbeza layanannya berbanding sewa harta alih, dan taksiran terus kepada tuan tanah bukan pemastautin juga boleh terpakai — butiran ini perkara ini masih menunggu pengesahan rasmi HASiL — semak semula dengan HASiL sebelum membuat keputusan.

S. Bagaimana saya membuat bayaran cukai pegangan? J. Melalui e-WHT dalam portal MyTax, yang wajib digunakan sejak 1 September 2023.

S. Di mana saya boleh semak kadar semasa? J. Rujuk halaman Cukai Pegangan HASiL untuk kadar semasa — kadar khusus perlu disahkan perkara ini masih menunggu pengesahan rasmi HASiL — semak semula dengan HASiL sebelum membuat keputusan.