மரபுரிமை & வரி: வாரிசுகள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டியவை

மலேசியாவில் மரபுரிமை வரி இல்லை

மலேசியா இனி சொத்து வரி அல்லது மரபுரிமை வரியை விதிக்கவில்லை. சொத்து வரி ரத்து செய்யப்பட்டு 1991 நவம்பர் 1 முதல் நடைமுறைக்கு வந்தது.

இருப்பினும், இது சொத்துக்கள் முழுமையாக "வரி விலக்கு" என்று அர்த்தப்படுத்தாது. புரிந்து கொள்ள வேண்டிய முக்கிய கருத்து: மரபுரிமை சொத்துக்கள் (மூலதனம்) வரி விதிக்கப்படாது, ஆனால் மரபுரிமை சொத்துக்களிலிருந்து பெறப்படும் வருமானம் வரி விதிக்கப்படும் வருமான வரி விதிகளின் படி. இந்தக் கட்டுரை இந்த வேறுபாட்டை விளக்குகிறது.

மூலம்: HASiL — பொது விதி எண். 9/2023 (இறந்த நபர் பகுதி I); HASiL — RPGT (பார்க்கவும் "அதிகாரப்பூர்வ மூலங்கள்" பகுதி).

மரபுரிமை விதிக்கக்கூடிய வருமானம் அல்ல

மரபுரிமை பெறப்படும் சொத்துக்கள் — பணம், பங்குகள், ரியல் எஸ்டேட் அல்லது மற்ற சொத்துக்கள் எதுவாக இருந்தாலும் — வாரிசுகளுக்கு மாற்றப்படுவதால் மட்டுமே வருமான வரிக்கு உட்பட்டவை அல்ல. மரபுரிமை நிர்வாகம் முடிந்த பிறகு சொத்துக்களை பயனாளிகளுக்கு மாற்றுவது வருமான வரி நிகழ்வு அல்ல.

ஆனால்: சொத்துக்கள் பயனாளிக்கு சென்ற பிறகு, அந்த சொத்துக்களால் உருவாக்கப்படும் வருமானம் (எ.கா. வாடகை, ஈவுத்தொகை, வட்டி) பயனாளியின் வருமானமாகி வழக்கமான முறையில் வரி விதிக்கப்படுகிறது.

மரணத்திற்கு பிறகு மரபுரிமை வருமானம்: படிவம் TP

மரணத்திற்கு பிறகு மரபுரிமை நிர்வாகம் முடியும் வரை உள்ள காலத்திற்கு, மரபுரிமை மூலங்களிலிருந்து வருமானம் மரபுரிமை வருமானமாக கருதப்பட்டு, படிவம் TP (மரபுரிமை) வழியாக நிறைவேற்றுனர்/நிர்வாகி மீது வரி விதிக்கப்படுகிறது.

நிர்வாகம் முடிந்த பிறகு, வருமானம் பயனாளியின் வருமானமாக கருதப்பட்டு ஒவ்வொரு பயனாளி மீதும் வரி விதிக்கப்படுகிறது.

உயில் அறக்கட்டளை அமைப்பை நிறுவினால், மரபுரிமை வருமானம் அறக்கட்டளை அமைப்பின் வருமானம் — அதன் வரி விவகாரங்கள் தனியானவை (அறக்கட்டளை படிவங்களை பார்க்கவும்).

மூலம்: HASiL — பொது விதி எண். 9/2023 (§10.5); படிவம் TP விளக்கக் குறிப்புகள்; HASiL — e-Services (பார்க்கவும் "அதிகாரப்பூர்வ மூலங்கள்" பகுதி).

இறந்தவரின் வரி பொறுப்புகள்

இறந்தவரின் அனைத்து பொறுப்புகளும் — வரி உட்பட — தீர்க்கப்படும் வரை மரபுரிமை பங்கிடப்பட முடியாது. இறந்தவர் செலுத்த வேண்டிய வரி மரபுரிமையிலிருந்து செலுத்தப்படுகிறது.

மூலம்: HASiL — பொது விதி எண். 9/2023; 1967 வருமான வரிச் சட்டம் (பார்க்கவும் "அதிகாரப்பூர்வ மூலங்கள்" பகுதி).

மரணத்தை அறிவித்தல்

இறந்தவரின் மரணத்தை LHDNM க்கு அறிவிக்கும் நடவடிக்கை நிறைவேற்றுனர்/வாரிசுகளால் நிர்வகிக்கப்படுகிறது.

மூலம்: HASiL — பொது விதி எண். 9/2023 (§6) (பார்க்கவும் "அதிகாரப்பூர்வ மூலங்கள்" பகுதி).

RPGT: வாரிசுகளுக்கு மாற்றம் மற்றும் பிறகு விற்பனை

RPGT (ரியல் பிராபர்டி லாப வரி / Real Property Gains Tax) என்பது சொத்து விற்பனை லாபத்தின் மீதான வரி — மரபுரிமை மீதான வரி அல்ல.

நிறைவேற்றுனர்/வாரிசுகளுக்கு மாற்றம்: இறந்தவரின் சொத்துக்களை நிறைவேற்றுனர் அல்லது லெகட்டீ க்கு மாற்றுதல் — அகற்றல் விலை கையகப்படுத்தல் விலைக்கு சமம் என கருதப்படுகிறது. எந்த லாபமும் வரி விதிக்கப்படாது, எந்த இழப்பும் அனுமதிக்கப்படாது [1976 ரியல் பிராபர்டி லாப வரிச் சட்டத்தின் (RPGTA 1976) அட்டவணை 2 subparagraph 3(1)(a)].

பிறகு விற்பனை: நிறைவேற்றுனர் அல்லது வாரிசு பிறகு மரபுரிமை சொத்தை விற்றால், அந்த விற்பனை RPGTA விதிகளின் படி RPGT க்கு உட்பட்டது.

மூலம்: HASiL — RPGT: அகற்றல் விலை கையகப்படுத்தல் விலைக்கு சமம் என கருதப்படுகிறது; HASiL — RPGT: மரபுரிமை பெற்ற சொத்து மாற்றம் (பார்க்கவும் "அதிகாரப்பூர்வ மூலங்கள்" பகுதி).

மாற்றத்தின் மீதான ஸ்டாம்ப் டூட்டி

மரபுரிமை சொத்து மாற்றம் பொதுவாக மாற்ற ஆவணத்தின் மீது ஸ்டாம்ப் டூட்டியை உள்ளடக்குகிறது.

குறிப்பு: இந்த விவகாரம் LHDNM (ஸ்டாம்ப் டூட்டி) மற்றும் நில அதிகாரிகளை உள்ளடக்கியது — எந்த கோரிக்கையும் செய்வதற்கு முன் தற்போதைய விகிதங்களை சம்பந்தப்பட்ட தரப்பினரிடம் சரிபார்க்கவும்.

நினைவில் கொள்ளுங்கள்

• மலேசியாவில் மரபுரிமை வரி இல்லை (1991 நவம்பர் 1 இல் ரத்து செய்யப்பட்டது), ஆனால் மரபுரிமை சொத்துக்களிலிருந்து வருமானம் வரி விதிக்கப்படுகிறது.
• சொத்துக்கள் (மூலதனம்) மற்றும் வருமானம் இடையே வேறுபடுத்துங்கள் — இதுவே முக்கிய கருத்து.
• RPGT என்பது சொத்து விற்பனை லாபத்தின் மீதான வரி, மரபுரிமை மீதான வரி அல்ல.
• மரபுரிமை பங்கீடு LHDNM க்கு அப்பாற்பட்ட தரப்பினரை உள்ளடக்கியது — இந்தக் கட்டுரையின் நோக்கத்தை வரி சிகிச்சைக்கு மட்டுப்படுத்தி, சம்பந்தப்பட்ட அதிகாரிகளை குறிப்பிடவும்.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள் (FAQ)

கே. மலேசியாவில் மரபுரிமை மரபுரிமை வரிக்கு உட்பட்டதா? ப. இல்லை — சொத்து வரி 1991 நவம்பர் 1 முதல் ரத்து செய்யப்பட்டது. ஆனால் மரபுரிமை சொத்துக்களிலிருந்து பெறப்படும் வருமானம் வரி விதிக்கப்படுகிறது.

கே. மரபுரிமை வருமானத்தை யார் அறிவிக்கிறார்கள்? ப. நிறைவேற்றுனர்/நிர்வாகி, படிவம் TP வழியாக, நிர்வாகம் முடியும் வரை. அதற்கு பிறகு, வருமானம் பயனாளிகள் மீது வரி விதிக்கப்படுகிறது.

கே. நான் ஒரு வீட்டை மரபுரிமையாக பெற்றேன். மரபுரிமை பெற்றதற்கு நான் வரி செலுத்த வேண்டுமா? ப. இல்லை — மரபுரிமை பெறுவது விதிக்கக்கூடிய வருமானம் அல்ல. நீங்கள் பிறகு அந்த வீட்டை விற்றால், விற்பனை லாபம் RPGT க்கு உட்பட்டதாக இருக்கலாம்.

கே. மரபுரிமை வரிக்கும் RPGT க்கும் என்ன வித்தியாசம்? ப. மரபுரிமை வரி (ரத்து செய்யப்பட்டது) மரபுரிமை பெற்ற சொத்தின் மதிப்பின் மீது விதிக்கப்பட்டது. RPGT என்பது சொத்து விற்பனை லாபத்தின் மீதான வரி.

கே. மரபுரிமை மாற்றங்களின் மீது ஸ்டாம்ப் டூட்டி விதிக்கப்படுகிறதா? ப. இந்த விஷயம் இன்னும் HASiL இன் உத்தியோகபூர்வ உறுதிப்படுத்தலுக்காகக் காத்திருக்கிறது — முடிவெடுப்பதற்கு முன் HASiL உடன் மீண்டும் சரிபார்க்கவும். — மரபுரிமை மாற்றங்களுக்கான ஸ்டாம்ப் டூட்டி விகிதங்கள்/விலக்குகள் இந்த மதிப்பாய்வில் அதிகாரப்பூர்வ மூலங்களிலிருந்து சரிபார்க்கப்படவில்லை; விகிதங்களை வெளியிட வேண்டாம்.

சொற்களஞ்சியம்

• மரபுரிமை — வாரிசுகளால் பெறப்படும் இறந்தவரின் சொத்து.
• வாரிசு — இறந்தவரின் சொத்தை பெற உரிமை உள்ள நபர்.
• நிறைவேற்றுனர்/நிர்வாகி — நிர்வாகம் முடியும் வரை மரபுரிமையை நிர்வகிக்கும் தரப்பினர்.
• படிவம் TP — மரபுரிமை திரும்பப் படிவம் (e-Filing).
• பயனாளி — மரபுரிமையின் நன்மைகளை பெறுபவர்.
• RPGT — ரியல் பிராபர்டி லாப வரி.
• RPGTA 1976 — 1976 ரியல் பிராபர்டி லாப வரிச் சட்டம்.
• லெகட்டீ — எதற்கு சொத்து உயில் மூலம் வழங்கப்படுகிறதோ அந்த நபர்.
• ஸ்டாம்ப் டூட்டி — குறிப்பிட்ட ஆவணங்களின் (எ.கா. மாற்றம்) மீதான வரி.

அதிகாரப்பூர்வ மூலங்கள் (ஆராய்ச்சி குறிப்புகள்)

கீழே உள்ள அனைத்து மூலங்களும் 2026-11-08 அன்று ஆராய்ச்சி/SEO சுயவிவரத்தால் சரிபார்க்கப்பட்டன (content/research/brief-harta-pusaka-waris-2026-11-08.md). இந்த வரைவு வெளியீட்டிற்கு முன் 03 சுயவிவரத்தின் உண்மைச் சரிபார்ப்புக்கு காத்திருக்கிறது.

#	மூலம்	URL	கவரேஜ்	மதிப்பாய்வு தேதி	YA
R1	பொது விதி எண். 9/2023 — இறந்த நபர் பகுதி I – அறிமுகம் (அதிகாரப்பூர்வ PDF)	https://www.hasil.gov.my/wp-content/uploads/ketetapan-umum-no-92023-si-mati-bahagian-i-pengenalan.pdf	27.12.2023 இல் வெளியிடப்பட்டது. சம்பந்தப்பட்ட விதிகள்: ITA பிரிவுகள் 2, 4, 64, 74, 106, துணைப் பிரிவுகள் 13(1) & 83(3), பத்திகள் 4(a)–(f). மரணத்திற்கு முன் வருமான மூலங்கள்; மரண அறிவிப்பு; நிறைவேற்றுனரால் மரபுரிமை நிர்வாகம்; நிர்வாக காலம்; நடைமுறைகள்.	2026-11-08	அனைத்து YA (தொடர்ச்சியானது)
R2	HASiL — RPGT: அகற்றல் விலை கையகப்படுத்தல் விலைக்கு சமம் என கருதப்படுகிறது	https://www.hasil.gov.my/ckht/harga-pelupusan-dianggap-bersamaan-dengan-harga-pemerolehan	இறந்தவரின் சொத்துக்களை நிறைவேற்றுனர் அல்லது லெகட்டீ க்கு மாற்றுதல் [RPGTA 1976 அட்டவணை 2 subparagraph 3(1)(a)] — எந்த லாபமும் வரி விதிக்கப்படாது/இழப்பும் அனுமதிக்கப்படாது.	2026-11-08	தொடர்ச்சியானது (RPGTA 1976)
R3	HASiL — RPGT: மரபுரிமை பெற்ற சொத்து மாற்றம்	https://www.hasil.gov.my/ckht/kadar-cukai-keuntungan-harta-tanah	RPGT குறிப்பு பக்கம் ("மரபுரிமை பெற்ற சொத்து மாற்றம்" உருப்படி உட்பட) — குறிப்பிட்ட பக்கத்தின் முழு விவரங்கள் இந்த மதிப்பாய்வில் பிரித்தெடுக்கப்படவில்லை (இந்த விஷயம் இன்னும் HASiL இன் உத்தியோகபூர்வ உறுதிப்படுத்தலுக்காகக் காத்திருக்கிறது — முடிவெடுப்பதற்கு முன் HASiL உடன் மீண்டும் சரிபார்க்கவும்.).	2026-11-08	தொடர்ச்சியானது
R4	படிவம் TP விளக்கக் குறிப்புகள் — மரபுரிமை (அதிகாரப்பூர்வ PDF, உதாரணம் YA 2021)	https://www.hasil.gov.my/pdf/pdfam/NotaPenerangan_TP2019_1.pdf	படிவம் TP: யார் அறிவிக்க வேண்டும் (நிறைவேற்றுனர்/நிர்வாகி), வருமான மூலங்கள், விலக்குகள், வரி கணக்கீடு, வருடாந்திர கொடுப்பனவுகள், நன்கொடைகள்/ஸகாத்.	2026-11-08	உதாரணம் YA 2019/2021 (தொடர்ச்சியான செயல்முறை; தற்போதைய TP குறிப்புகளை சரிபார்க்கவும்)
R5	HASiL — e-Services (படிவம் TP வகை)	https://www.hasil.gov.my/e-perkhidmatan	"மரபுரிமை (TP)" திரும்பப் படிவம் — e-Filing தாக்கல் வகை; மரபுரிமைகளுக்கு கைமுறை TIN பதிவு விலக்கு.	2026-11-08	தொடர்ச்சியானது
R6	1967 வருமான வரிச் சட்டம் (சட்டம் 53) — 21.5.2024 நிலவரப்படி அதிகாரப்பூர்வ ஒருங்கிணைந்த உரை	https://www.hasil.gov.my/wp-content/uploads/20240521-akta-cukai-pendapatan-1967-akta-53.pdf	பிரிவு 64 (மரபுரிமை வருமானம்), 74 (நிறைவேற்றுனர் மீது மதிப்பீடு), 106. முழு பிரிவு உரை இந்த மதிப்பாய்வில் சரிபார்க்கப்படவில்லை.	2026-11-08	அனைத்து YA (சட்டம் குறிப்பு)

பயன்பாட்டு குறிப்பு: இந்தக் கட்டுரை தெளிவாக வேறுபடுத்துகிறது: மரபுரிமை வரி இல்லை (1991 நவம்பர் 1 இல் ரத்து செய்யப்பட்டது), ஆனால் மரபுரிமை சொத்துக்களிலிருந்து வருமானம் வரி விதிக்கப்படுகிறது; RPGT என்பது சொத்து விற்பனை லாபத்தின் மீதான வரி, மரபுரிமை மீதான வரி அல்ல. ரத்து செய்யப்பட்டதற்கான வர்த்தமானி, படிவம் CP 57, ஸ்டாம்ப் டூட்டி மற்றும் பிறகு விற்பனை RPGT விவரங்கள் இந்த விஷயம் இன்னும் HASiL இன் உத்தியோகபூர்வ உறுதிப்படுத்தலுக்காகக் காத்திருக்கிறது — முடிவெடுப்பதற்கு முன் HASiL உடன் மீண்டும் சரிபார்க்கவும். எனக் குறிக்கப்பட்டன. எந்த எண்களும் கண்டுபிடிக்கப்படவில்லை.