வரைவு ஒப்புதல் அளிக்கப்படவில்லை

அறிமுகம்

ரியல் பிராப்பர்டி கெயின்ஸ் வரி (RPGT) 1976 ரியல் பிராப்பர்டி கெயின்ஸ் வரிச் சட்டத்தின் (ACP 1976) கீழ் ரியல் எஸ்டேட் அகற்றலில் இருந்து கிடைக்கும் ஆதாயங்கள் மீது விதிக்கப்படுகிறது. தனிநபர்களுக்கு, ACP 1976 அட்டவணை 4, பத்தி 2 இன் கீழ் உள்ள பொது விலக்கு வரிச் சுமையை குறைக்கிறது. இந்த கட்டுரை தனிநபர் பொது விலக்கு, பொருந்தும் விகிதங்கள் மற்றும் குடியிருப்பு விலக்கு ஆகியவற்றை விளக்குகிறது.

தனிநபர் பொது விலக்கு: RM10,000 அல்லது 10%

ACP 1976 அட்டவணை 4, பத்தி 2 மூலம், விலக்கு தனிநபர்களுக்கு மட்டுமே கிடைக்கும்: ஒரு தனிநபரின் முழு உரிமைப் பங்கின் அகற்றலுக்கு, வரி விதிக்கக்கூடிய ஆதாயங்கள் RM10,000 அல்லது வரி விதிக்கக்கூடிய ஆதாயங்களில் 10%, எது அதிகமோ அது வரை விலக்களிக்கப்படுகின்றன.

31.12.2015 முதல், இந்த விலக்கு உரிமைப் பங்கின் பகுதி அகற்றலுக்கும் பொருந்தும் (அதிகாரப்பூர்வ HASiL பக்கத்தைப் பார்க்கவும்).

RPGT விகிதங்கள்: ACP 1976 அட்டவணை 5

விகிதங்கள் அகற்றுபவரின் வகை மற்றும் வைத்திருக்கும் காலத்தின் அடிப்படையில் வகைப்படுத்தப்படுகின்றன. கையகப்படுத்திய தேதிக்குப் பின் ஆறாவது ஆண்டில் அகற்றல்களுக்கு, 1.1.2022 முதல் விகிதம் 0% ஆகும் (மலேசிய குடிமகன் தனிநபர்கள் / கூட்டாண்மைகள் — பகுதி I). அதற்கு முன், 1.1.2019–31.12.2021 காலகட்டத்தில் அகற்றல்களுக்கு 5% விகிதம் பொருந்தியது.

குடியிருப்பு விலக்கு (ACP 1976 s.8)

தனியார் குடியிருப்பு அகற்றலில் இருந்து பெறப்படும் ஆதாயங்களுக்கு விலக்கு வழங்கப்படுகிறது, மேலும் இது தனிநபரால் வாழ்நாளில் ஒருமுறை மட்டுமே அனுபவிக்கப்படலாம்:

• மலேசிய குடிமகன் தனிநபர்கள் அல்லது மலேசிய நிரந்தர குடியிருப்பாளர்கள் மட்டுமே தகுதி பெறுகிறார்கள்;
• விலக்கு ஒரே ஒரு தனியார் குடியிருப்புக்கு மட்டுமே வழங்கப்படுகிறது;
• தனியார் குடியிருப்பு என்பது மலேசியாவில் உள்ள ஒரு கட்டிடம் அல்லது கட்டிடத்தின் ஒரு பகுதி, ஒரு தனிநபரால் சொந்தமாக வைத்திருக்கப்பட்டு, குடியிருப்பு இடமாக ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட அல்லது ஆக்கிரமிப்பதற்கு தகுதியானது என சான்றளிக்கப்பட்டது;
• விலக்குக்கான தேர்வு CKHT 3 படிவம் மூலம் e-CKHT வழியாக மின்னணு முறையில் செய்யப்பட வேண்டும், மேலும் திரும்பப் பெற முடியாது;
• 1974 நில ஊகச் சட்டத்தின் கீழ் தனியார் குடியிருப்பு அகற்றல் தொடர்பாக தனிநபருக்கு ஏற்கனவே விலக்கு வழங்கப்பட்டிருந்தால், விலக்கு வழங்கப்படாது.

படிவங்கள் மற்றும் காலக்கெடுக்கள்

• CKHT 1A/1B — அகற்றல் தேதியிலிருந்து 60 நாட்களுக்குள் சமர்ப்பிக்கப்பட வேண்டும்.